Zakres
Budowa domów jednorodzinnych do stanu surowego
Budujemy konstrukcję domu: od prac ziemnych po pokryty dach. To zakres, w którym pracujemy na co dzień i który potrafimy zrobić dobrze — bez rozmieniania się na dziesięć branż naraz.
Budujemy do stanu surowego otwartego z pokrytym dachem. Dalsze etapy prowadzi inwestor z wykonawcami specjalistycznymi.
Poproś o wycenę tej inwestycji →
Przygotowanie budowy
Kierownik budowy, dziennik, geodezyjne wytyczenie budynku i organizacja placu wraz z dojazdem dla ciężkiego sprzętu.
Prace ziemne i fundamenty
Wykopy, ławy, ściany fundamentowe, izolacje przeciwwilgociowe, przejścia instalacyjne, drenaż i zasypanie z zagęszczaniem.
Ściany, stropy i kominy
Ściany nośne i działowe, nadproża, wieńce, stropy, kominy systemowe i schody żelbetowe — pełna bryła budynku.
Więźba i pokrycie dachu
Konstrukcja dachu, membrana, pokrycie, obróbki blacharskie i orynnowanie — budynek zabezpieczony przed opadami.
Co dostajesz w ramach umowy
- Kierownik budowy i prowadzenie dziennika budowy
- Geodezyjne wytyczenie budynku
- Harmonogram z kamieniami milowymi i płatnościami powiązanymi z etapami
- Zakup i dostawa materiałów w ramach uzgodnionego standardu
- Odbiory robót zanikających z wpisami do dziennika
- Protokolarne przekazanie placu budowy po zakończeniu SSO
Jak przebiega współpraca
01 · 1–2 tygodnie
Rozmowa i przegląd projektu
Oglądamy projekt i działkę, wskazujemy ryzyka i braki w dokumentacji, zanim cokolwiek wyceniamy.
02 · 2–3 tygodnie
Wycena i harmonogram
Kosztorys rozbity na etapy z jasno opisanym standardem materiałów oraz realny harmonogram z uwzględnieniem sezonu.
03 · 1–2 tygodnie
Umowa i wejście na budowę
Umowa z zakresem, terminami i zasadami zmian. Organizacja zaplecza, wytyczenie geodezyjne, start prac.
04 · 3–5 miesięcy
Budowa do SSO
Prowadzimy prace etapami, raportujemy postęp ze zdjęciami i informujemy o decyzjach, które musicie podjąć z wyprzedzeniem — na przykład o wyborze pokrycia dachu.
05 · 1–2 tygodnie
Odbiór i przekazanie
Protokół odbioru, dziennik budowy z wpisami i przekazanie placu. Od tego momentu prowadzicie dalsze etapy samodzielnie lub z innymi wykonawcami.
FAQ
Najczęstsze pytania
Ile trwa budowa do stanu surowego otwartego?
Przy sprzyjającej pogodzie i płynnych dostawach zwykle trzy do pięciu miesięcy od wejścia na plac do pokrytego dachu. Najwięcej zależy od pory roku, w której zaczynamy — start wiosną pozwala zamknąć dach przed jesienią.
Co dokładnie dostaję na koniec?
Budynek w stanie surowym otwartym z pokrytym dachem: fundamenty z izolacjami, ściany, stropy, kominy, konstrukcję dachu z pokryciem, obróbkami i orynnowaniem. Do tego dziennik budowy z wpisami i protokół odbioru. Bez stolarki, instalacji, tynków i wykończenia.
Czy budujecie z materiałów powierzonych przez inwestora?
Możemy, ale wtedy odpowiedzialność za jakość i terminowość dostaw przechodzi na inwestora, a my odpowiadamy wyłącznie za wykonawstwo. Przy budowie na naszych materiałach odpowiadamy za całość i to rozwiązanie rekomendujemy.
Jak wyglądają płatności?
Etapami, po odbiorze każdego z nich, według harmonogramu zapisanego w umowie. Nie pobieramy całej kwoty z góry ani nie uzależniamy wejścia na budowę od przedpłaty za materiały na cały zakres.
Budujemy również
Zasięg
Budujemy w Rzeszowie i okolicy
Dojeżdżamy do 14 miejscowości w promieniu 30 km, w 6 powiatach. Każda ma własną stronę z lokalnymi formalnościami i urzędem wydającym pozwolenie.
Rzeszówdo 10 km
Odległości w linii prostej — drogą jest zwykle 20–30% więcej. Twojej miejscowości nie ma na liście, a leży w tej okolicy? Zapytaj, powiemy wprost, czy dojedziemy.
Budujesz w tej okolicy? Porozmawiajmy.
Opisz inwestycję i etap, na którym jesteś. Odezwiemy się w ciągu jednego dnia roboczego — pierwsza rozmowa i przegląd projektu są bezpłatne.
Mapa: © OpenStreetMap